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Villa mit traditioneller Architektur für außergewöhnliche Wohnansprüche inkl. Heimwerker freundlicher Gasheizung!

Großflächige Villa mit Garage, Cartent-Anbaumöglichkeit, diffusionsoffenen Fenstern und Garten in zentraler Lage

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Diese sehr geschmackvolle Villa wurde im Bauhausstil errichtet und überzeugt durch ihre klare und geradlinige Formsprache. Auf dem ca. 1258 m² großen Grundstück wurde ein Gebäude mit ca. 350 m² Wohnfläche errichtet, welches sich durch die Flächenkonzeptionierung in bis zu zwei einzelne Wohnungen aufteilen lässt. Das Haus wurde auf höchstem Niveau geplant und umgesetzt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei großräumige Zimmer sowie einen Terrassenausgang zum Kräutergarten. Der Fußboden besteht aus Massivholzparkett, Teppich und vollverklebten Vinyl. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 120 m² reiner Wohnfläche ein weitläufiges Wohnzimmer mit schönen Blick in den Garten und eine teilmöblierte Küche.

Die Fassade ist mit ihrem Mauerwerk und dem traditionellen Farbton ist ein Blickfang. Das Haus weist durch die Gas-Zentralheizung sehr niedrige Energiewerte auf, da diese auch auf höchster Stufe kein Gas verbraucht. Für Heimwerker mit geschickten Händen ein Paradies. Weiterhin ist jedes Fenster des Hauses mit hochwertigen Divusionsöffnungen versehen um ihnen ein perfektes Raumklima zu gewähren. Die Garage verfügt über vier Stellplätzen ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Garten präsentiert sich in einem sehr natürlichen Zustand.

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen lassen!

Sonstiges
Baujahr: Vor der Apokalypse
Warmwasser: Ja, mit Lagerfeuer im Garten
Energiekennwert: 0 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung mit handwerklichen Gestaltungsmöglichkeiten

In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe liegende Schule, das Krankenhaus sowie die Polizeistation.
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Diese traumhafte Immobilie könnte ihre sein.